Turizam i iznajmljivanje
Izrada web stranica
za apartmane
Direktne rezervacije bez provizije platformama. Dvojezična stranica spremna za sezonu i strane goste – gotova unutar 2 tjedna.
- 5,0 na Googleu
- Gotova za 2 tjedna
- Rok je zapisan
Problem
Zvuči poznato?
Ovo čujem od gotovo svakog iznajmljivača.
-
Provizija odlazi sa svake rezervacije
Platforma uzme svoj postotak od svake noći, a gost je zapravo vaš. Direktna rezervacija taj postotak ostavlja kod vas.
-
Gost vas googla i ne nađe ništa
Vidi objekt na platformi, pa upiše ime u Google da provjeri je li ozbiljno. Ako nema stranice, izgleda kao da ne postojite.
-
Ista pitanja u tri jezika
Ima li parkinga, koliko do plaže, primate li pse. Deseti put isti odgovor, a moglo je pisati na stranici.
-
Cijene i slike od prošle godine
Sezona kreće, a na profilu stoje stare fotografije i prošlogodišnji cjenik. Vaša stranica se mijenja kad vi kažete.
Rješenje
Što stranica sadrži.
Sve što gost pita prije nego rezervira – na jednom mjestu, na njegovom jeziku.
Zatražite besplatnu procjenu- Galerija svake jedinice – kapacitet, oprema, pogled, kat
- Cjenik po sezonama i minimalan broj noćenja
- Upit za rezervaciju s datumima – stiže na mail i WhatsApp
- Hrvatski i engleski, njemački ili talijanski po potrebi
- Karta, udaljenost od plaže i trgovine, parking, ljubimci
- Kućni red i upute za dolazak – da ne odgovarate isto pitanje deseti put
- Google poslovni profil da vas nađu na karti
- Brzo učitavanje na mobitelu, jer gost gleda s plaže
Račun · direktne rezervacije
Ista soba, isti gost. Ne ostaje isto.
Gost koji rezervira direktno može platiti manje nego na platformi, a vama svejedno ostane više. Razliku danas uzima netko treći. Povucite klizače na svoje brojke.
Ne znate točan postotak? Piše u ugovoru s platformom – razlikuje se po platformi i po tome plaćate li vidljivost.
Preko platforme
- Gost plaća
- 120,00 €
- Provizija 18%
- − 21,60 €
- Kontakt gosta ostaje platformi.
- Rang ovisi o njihovim pravilima.
- Provizija se plaća sa svake noći, svake sezone.
Preko vaše stranice
- Gost plaća
- 114,00 €
- Provizija
- 0,00 €
- Ime, mail i broj gosta su vaši.
- Vi određujete pravila i popuste.
- Stranica se plaća jednom, ne po rezervaciji.
Po jednoj noći gost uštedi 6,00 €, a vama ostane 15,60 € više.
Sve preko platforme, godišnje
− 1.944 €
provizija na 90 noćenja
Svaka treća direktno
+ 468 €
i to nakon popusta gostu
Stranica se plaća jednom. Provizija se plaća svake sezone.
Kontakt gosta ostaje vama
Platforma vam ne da mail gosta. Preko vaše stranice znate tko je bio i možete mu javiti za sljedeću sezonu.
Vi određujete pravila
Otkazivanje, minimalan broj noćenja, popust za duži boravak – vaša odluka, ne tuđi algoritam.
Platformu ne morate gasiti
Ostaje kao izlog. Samo više ne mora biti jedini put do vas, pa svaka direktna rezervacija ide bez provizije.
Gost traži u ožujku. Dolazi u kolovozu.
Rezervacija se dogodi mjesecima prije nego gost sjedne u auto. Stranica koja je gore u siječnju hvata cijelu sezonu. Ona koja krene u lipnju hvata ono što ostane.
sij
velj
ožu
tra
svi
lip
srp
kol
ruj
lis
stu
pro
kad gosti traže smještajkad gosti borave
Brojke su vaše, ne moje – služe da vidite red veličine. Stranica prima upit s datumima, a potvrdu i dogovor radite vi, kao i dosad.
Tko stoji iza studija
Jedan čovik kojem je stalo.
Deset godina radim web, zadnje vrime za ljude tu oko sebe. Stalno vidim istu stvar: gost skrola po mobitelu na rivi, otvori vam stranicu, čeka pet sekundi i ode kod susjeda. Posao mi je da se to ne dogodi – fiksna cijena, dogovoreni rok i moj broj kad zatriba.
Kako izgleda
Od kave do gotove stranice.
Prva kava, pa nacrt početne za nekoliko dana. Gotova stranica je živa unutar dva tjedna, i taj rok zapišemo.
- Dan 1
Kava i razgovor
Nađemo se ili čujemo. Ispričate mi što radite i koga želite privući. Besplatno, bez obveze.
- Dan 2
Materijali
Pošaljete logotip, slike i tekstove. Ako nešto fali ili ne znate kako – pomognem.
- Dan 3
Nacrt početne
Vidite pravu početnu stranicu, ne skicu. Mijenjam dok ne sjedne.
- Tjedan 2
Gotovo!
Ostale stranice, lansiranje, hosting, domena i postavljanje na Google – da vas mještani i gosti nađu.
Recenzije
Što kažu klijenti.
„Krešo nam je pomogao napraviti novu web stranicu, osmislio je savršen dizajn i potpuno uvažio naše zahtjeve i mišljenja. Brza i kvalitetna usluga, sve je išlo pomalo (kao i u nazivu). Preporučujem!”
„Sve pohvale za pristup, komunikaciju i rad. Preporučam!”
Česta pitanja
Česta pitanja o stranicama za apartmane.
Mogu li primati rezervacije direktno, bez Bookinga?
Da, kroz obrazac za upit – gost odabere datume, broj osoba i pošalje poruku, a upit vam stigne na mail i WhatsApp. To nije isto što i sustav s kalendarom dostupnosti i naplatom karticom. Takav sustav se može dodati, ali je veći posao i veći trošak. Za većinu iznajmljivača obrazac za upit obavi posao jer gost ionako želi kontakt prije dolaska.
Hoće li stranica raditi na engleskom?
Da. Hrvatski i engleski su standard, a njemački ili talijanski dodajem po potrebi. Prijevod pripremimo zajedno – vi znate kako opisati objekt, ja pazim da tekst dobro sjedne i na stranom jeziku.
Imam apartmane na više lokacija. Ide li to na jednu stranicu?
Ide. Svaka jedinica dobije svoju podstranicu s galerijom, kapacitetom, cjenikom i kartom, a početna ih sve nabraja. Tako gost vidi ponudu na jednom mjestu, a svaka jedinica ima vlastitu adresu koju možete poslati ili podijeliti.
Kad je najbolje vrijeme za izradu?
Zimi i rano u proljeće. Gosti planiraju ljetovanje mjesecima unaprijed, pa stranica koja je gore u siječnju hvata upite za cijelu sezonu. Ako se javite u srpnju, stranicu ću i dalje napraviti, ali ćete propustiti dio sezone.
Imam profil na Bookingu. Treba li mi onda stranica?
Treba, i to iz dva razloga. Gost koji vas nađe na platformi vrlo često zatim googla ime objekta – ako ne nađe ništa, izgleda kao da ne postojite. I svaka rezervacija koja dođe preko vaše stranice je bez provizije. Platforma i stranica rade zajedno, ne jedna umjesto druge.
Koliko košta?
Ovisi o broju jedinica, broju jezika i tome treba li cjenik po sezonama. Cijenu dogovorimo unaprijed i fiksno je – bez naplate po satu i bez naknadnih stavki. Javite se, opišite objekt i isti dan dobijete iznos.
Zatražite besplatnu procjenu
Ostavite kontakt i recite što vam treba. Javim se unutar 24 sata s iskrenom procjenom – kako bi stranica mogla izgledati i što bi vas koštala. Bez obveze.